Toulouse/Côte-pavée Saint Joseph bureaux

Toulouse (31500) Côte-pavée/Saint-Joseph, vends reprise de bail à usage de bureaux, possible professions libérales, état des locaux très satisfaisant. Villa indépendante de 197 m² habitable (loi carrez) + 129 m² de cave en sous-sol non comptabilisé, avec jardin et grand garage de 31 m², terrasse de 34 m². Mise en peinture de la totalité des locaux, pose de climatisation dans tous les bureaux et pose d’une cuisine équipée le tout réalisés en 2017. Locaux composés au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (salle d’attente), dégagement, salle de réunion de 33,40 m², 2 bureaux de 10,90 m² et 8,22 m², cuisine équipée, cellier, wc, salle-d ‘eau, annexes. Au 1er étage : 5 bureaux, une salle-de-bains, 3 salle-d ‘eau, wc, dégagement, cellier. Mode de chauffage: climatisation réversible et chauffage central au Fioul si besoin, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulant électriques. Sol parquet et marbre. Possibilité de stationner 4 véhicules et la rue permet le stationnement gratuit. Situé au calme à 500 m des commerces, bus à 100 m, accès périphérique rapide, à proximité de Limayrac, Camille Pujol, accès Balma, Quint-Fonsegrives, Ramonville-Saint-Agne, Rangueil, Autoroute des 2 mers, et Paris Bordeaux. DPE: C142/E42. Prix de reprise du bail 49 000 €. Loyer : 2 296 € Taxe foncière incluse. Visite possible du lundi au vendredi. ivi immobilier: 06 87 45  45 40 / 05 61 723 723.

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Consomation énergétique en kWh/m²/an
142
Émissions de gaz à effet de serre en kg/m²/an
42