729 000 €

Tlse/Av Muret immeuble près Tramway

Toulouse/Avenue de Muret à proximité de la ligne du Tramway, Immeuble en très bon état général, vendu cause départ. L’immeuble comporte 6 appartements T2 + 1 local commercial et une possibilité de construire sur le fond de la parcelle (aucun permis n’a été déposé) voir terrain en herbe sur photo. 5 appartements sont loués 2404 € +200 € charges locatives, 1 appartement en chartreuse est libre actuellement (était loué 540 € + 40 € charges). Le local commercial va se libérer au mois de juillet 2019 (loué 572 €). Cet immeuble a été bien rénové et bien entretenu. La construction sur l’arrière offre la possibilité d’y faire sa résidence principale et de conserver le locatif existant, ou de construire un investissement locatif avec possibilité de défiscalisation. Chauffage individuel électrique. DPE : non communiqué.A proximité de tous commerces, bus, tramway, métro le plus proche arènes, près des berges de la Garonne. Visite en semaine et possible aussi le dimanche. Prix : 729 000 €. Honoraires d’agence inclus de 4.14 % charge vendeur. ivi immobilier. 06 87 45 45 40 / 05 61 723 723.

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